付不起首付如何貸款買(mǎi)房？有哪些方法？

　　1.籌集首付款資金。在首付款不足的情況下，用戶(hù)可以通過(guò)向他人借款或者尋求少母幫助等方法，來(lái)籌集更多的首付款資金，但在后續(xù)一定要及時(shí)還清欠款，否則可能會(huì)影響到用戶(hù)的信譽(yù)資質(zhì)，從而導(dǎo)致用戶(hù)的房屋貸款無(wú)法順利申請(qǐng)。

　　2.名下資產(chǎn)變現(xiàn)。在借款人名下有足夠資產(chǎn)的話(huà)，比如車(chē)產(chǎn)/大額存單等容易變現(xiàn)的資產(chǎn)，用戶(hù)就可以通過(guò)抵押/典當(dāng)?shù)确绞絹?lái)進(jìn)行變現(xiàn)，以便獲取足夠的首付款資金。只要用戶(hù)的首付款資金達(dá)到要求，用戶(hù)就能順利辦理房貸產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房。

　　3.降低首付款比例。商業(yè)貸款方式，用戶(hù)需要支付的首付款比例最低為30%，公積金貸款的首付款比例最低為20%。在借款人無(wú)法支付大額首付款的情況下，就可以通過(guò)公積金貸款/提升個(gè)人資質(zhì)/延長(zhǎng)貸款期限等方式來(lái)幫助降低首付比例，降低首付款應(yīng)付資金。

　　4.調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃。若用戶(hù)存在付不起首付的情況下，借款人可以考慮調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，可以換面積較小或者房?jī)r(jià)比較低的房屋購(gòu)買(mǎi)，從而降低首付款的金額，減少籌集首付款的壓力。所以，用戶(hù)在辦理房貸時(shí)，一定要考慮到自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在經(jīng)濟(jì)允許范圍內(nèi)辦理貸款產(chǎn)品，才能申請(qǐng)成功。

　　5.開(kāi)源節(jié)流。用戶(hù)可以通過(guò)兼職等方式來(lái)提高收入，拓寬收入來(lái)源，同時(shí)通過(guò)節(jié)省開(kāi)支的方式來(lái)減少支出，幫助自己順利獲得首付款的資金和還款資金。否則還款能力得不到認(rèn)可的話(huà)，是無(wú)法順利辦理房貸產(chǎn)品的，肯定會(huì)被拒絕。